Про торговые центры, моллы и коммерческую недвижимость в Челябинске

Торговый центр - Челябинск

Анализ ситуации и перспективы торговых центров и коммерческой недвижимости в Челябинске

Когда-то у нас в Челябинске был только один торговый центр.  Тот самый, на улице  Каслинской. Построен был в 1975 году, строился 15 лет. Это был уникальный проект «советского времени» и через него в день проходило 100 000 человек.

Сейчас всё изменилось. Если открыть 2 ГИС и найти соответствующую рубрику, то  вы узнаете, что торговых центров сейчас  155, конечно они разного размера и формата.  Торгово-развлекательных и гипермаркетов около десятка.

Ещё немного истории, для тех, кто забыл или даже не знал

В 90-х и нулевых – арендаторы суетились и бегали, чтобы получить место и терпеливо сносили любые капризы  и частые повышения арендных ставок собственников торговых площадей.  Был период, когда многие розничные отделы работали натурально «за еду», а точнее – на аренду, выручки хватало, чтобы заплатить аренду, зарплату продавцам и рассчитаться за новый товар. Надежда была на осень, Новый год и весенние праздники, что обороты рванут и все убытки с лихвой перекроются. Иногда перекрывалось, иногда – не очень.

Можно было строить любые форматы, исходя из здравого смысла «любые торговые площади хороши, если они в Челябинске», с учетом того, что  хорошее  месторасположение многое решает.

А что сейчас?

Read more