Анализ ситуации и перспективы торговых центров и коммерческой недвижимости в Челябинске
Когда-то у нас в Челябинске был только один торговый центр. Тот самый, на улице Каслинской. Построен был в 1975 году, строился 15 лет. Это был уникальный проект «советского времени» и через него в день проходило 100 000 человек.
Сейчас всё изменилось. Если открыть 2 ГИС и найти соответствующую рубрику, то вы узнаете, что торговых центров сейчас 155, конечно они разного размера и формата. Торгово-развлекательных и гипермаркетов около десятка.
Ещё немного истории, для тех, кто забыл или даже не знал
В 90-х и нулевых – арендаторы суетились и бегали, чтобы получить место и терпеливо сносили любые капризы и частые повышения арендных ставок собственников торговых площадей. Был период, когда многие розничные отделы работали натурально «за еду», а точнее – на аренду, выручки хватало, чтобы заплатить аренду, зарплату продавцам и рассчитаться за новый товар. Надежда была на осень, Новый год и весенние праздники, что обороты рванут и все убытки с лихвой перекроются. Иногда перекрывалось, иногда – не очень.
Можно было строить любые форматы, исходя из здравого смысла «любые торговые площади хороши, если они в Челябинске», с учетом того, что хорошее месторасположение многое решает.
